Toutes vos questions,
des réponses claires.

Un architecte conçoit, signe les plans réglementaires et assume la responsabilité technique et juridique d'un projet. DVK Studio est un facilitateur de projets immobiliers : nous produisons des projections visuelles 2D/3D pour aider à la décision, à la vente ou à la visualisation d'un aménagement.

Nous ne produisons pas de plans d'exécution contractuels, ni de permis de construire. Notre intervention est complémentaire à celle d'un architecte — ou s'y substitue dans les nombreux cas où un architecte n'est pas obligatoire (travaux inférieurs à 150 m², aménagement intérieur, aide à la décision).

Résultat : une prestation plus rapide, plus accessible, ciblée sur ce dont vous avez réellement besoin.

DVK Studio travaille avec deux types de clients :

Les particuliers qui souhaitent visualiser le potentiel d'un bien avant de l'acheter, optimiser leur intérieur avant des travaux, ou mieux se projeter dans leur futur logement.

Les professionnels de l'immobilier et de la rénovation : agents immobiliers, marchands de biens, investisseurs, entreprises de rénovation, architectes et décorateurs qui ont besoin de projections rapides pour débloquer une décision client, illustrer un dossier ou accélérer une vente.

Les outils IA de décoration et de visualisation produisent souvent des résultats séduisants mais peu réalistes : proportions approximatives, contraintes techniques ignorées, impossible à exploiter pour chiffrer des travaux.

DVK Studio apporte une lecture technique et commerciale du projet : nous relevons les contraintes réelles (porteurs, circulations, surfaces), nous comprenons les enjeux de vente ou d'achat, et nous livrons des projections exploitables pour prendre une décision ou convaincre un client.

La valeur n'est pas dans l'image — elle est dans l'analyse qui la précède.

DVK Studio intervient principalement en Oise, Somme, Aisne et Île-de-France pour les missions nécessitant une visite sur site. Des missions entièrement à distance (à partir de plans ou de photos) peuvent être réalisées partout en France, sur devis.

Nos plans sont des supports d'aide à la décision et de visualisation. Ils permettent de valider un concept, de comprendre les possibilités d'aménagement, de convaincre un client ou d'orienter un chiffrage.

Ils ne constituent pas des plans d'exécution contractuels. Pour des travaux, un métreur, un bureau d'études ou un architecte établira les plans techniques et réglementaires nécessaires à la réalisation.

En revanche, nos projections constituent une excellente base de travail pour les entreprises que vous solliciterez.

Le délai moyen est de 48 heures ouvrées à compter de la réception de tous les éléments nécessaires (photos, plans existants si disponibles, brief détaillé). Pour les projets complexes ou les déclarations préalables, comptez 5 à 10 jours ouvrés.

Les partenaires abonnés bénéficient d'une priorité de traitement.

Pour une projection à distance, nous avons besoin de :

— Photos du bien (toutes les pièces, depuis plusieurs angles)
— Plan cadastral ou plan de masse si disponible
— Surfaces approximatives ou mesures
— Un brief décrivant vos attentes et contraintes

Pour une projection avec visite sur site, nous nous chargeons du relevé. Un accès au bien doit être organisé.

Oui — via notre prestation Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) à 300 € TTC/mois. Elle comprend jusqu'à 2 visites de suivi par mois, des échanges réguliers sur l'avancement et un compte rendu synthétique après chaque visite.

L'AMO DVK Studio n'est pas une maîtrise d'œuvre : nous n'assumons pas la responsabilité technique des travaux, nous vous apportons un regard extérieur et indépendant pour piloter votre projet avec sérénité.

Via notre partenariat HEMEA (en déploiement), nous proposons également un suivi de chantier plus complet avec des entreprises qualifiées.

Particuliers :
— Visite Avant Achat : 180 € TTC
— Visite Conseil Aménagement : 180 € TTC
— Pack Projection Express (visite + 2D + 3D) : 600 € TTC

Professionnels :
— Projection Rapide : 300 € HT (250 € HT partenaire)
— Aide à la Décision : 600 € HT (450 € HT partenaire)
— Déclaration Préalable : 750 € HT (500 € HT partenaire)
— Abonnement partenaire : 500 € HT/mois — sans engagement

Non. L'abonnement professionnel à 500 € HT/mois est sans engagement et résiliable à tout moment avec un préavis de 30 jours. Il comprend chaque mois au choix : 3 projections rapides, ou 1 projection rapide + 1 aide à la décision.

C'est la solution idéale pour les agents immobiliers ou marchands de biens qui ont des besoins réguliers.

DVK Studio peut fournir des estimations indicatives de coûts de travaux basées sur des références de marché. Ces estimations sont données à titre informatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Les coûts réels peuvent varier significativement en fonction des entreprises consultées, de l'état du bien, des contraintes techniques découvertes et des conditions de marché. Seul un devis d'une entreprise de travaux a valeur contractuelle.

DVK Studio rejoint le réseau HEMEA pour proposer un service de courtage en travaux. Concrètement, après avoir réalisé votre projection et votre analyse de potentiel, DVK Studio vous met en relation avec des entreprises qualifiées du réseau HEMEA pour réaliser vos travaux.

Le parcours complet : Projection DVK → Mise en relation HEMEA → Devis comparatifs → Sélection entreprise → Suivi de chantier.

Ce service est en cours de déploiement. Contactez-nous pour être informé en priorité.

DVK Studio ne réalise pas de travaux lui-même et n'emploie pas d'artisans en direct. Notre rôle est de faciliter la mise en relation entre nos clients et des entreprises de travaux qualifiées.

Via le réseau HEMEA, nous avons accès à des artisans sélectionnés, avec garanties et assurances. Les entreprises restent seules responsables de la réalisation et de la conformité des travaux.

Hors HEMEA, nous pouvons vous orienter vers des professionnels de notre réseau local en Oise et Hauts-de-France.

Non. DVK Studio intervient comme facilitateur et n'est pas partie au contrat de travaux. La responsabilité de la réalisation, de la conformité et des garanties (décennale, parfait achèvement) incombe exclusivement à l'entreprise qui effectue les travaux.

Notre prestation d'AMO vous apporte un regard extérieur et indépendant, mais ne constitue pas une maîtrise d'œuvre.

Dans de nombreux dossiers immobiliers, un client hésite non pas par manque d'intérêt pour le bien, mais parce qu'il n'arrive pas à se projeter. Une projection 2D/3D réaliste réalisée en 48h peut changer complètement la dynamique.

Nos partenaires agents immobiliers et marchands de biens l'ont constaté : une projection bien réalisée déclenche des décisions qui stagnaient depuis des semaines.

L'abonnement partenaire vous donne accès à 3 projections par mois pour 500 € HT — soit moins de 170 € par dossier débloqué.

Oui — à réception du paiement intégral, vous bénéficiez d'une licence d'utilisation des documents pour les besoins de votre projet, incluant la diffusion dans vos annonces immobilières et supports commerciaux.

La revente ou la cession à des tiers sans accord préalable est en revanche exclue.

Le home staging valorise un bien tel qu'il est, avec du mobilier et de la mise en scène. DVK Studio va plus loin : nous montrons ce que le bien peut devenir après travaux ou réaménagement, avec une lecture technique du potentiel.

Ces deux approches sont complémentaires : le home staging pour les biens déjà en bon état, DVK Studio pour les biens nécessitant une projection de transformation pour convaincre un acheteur hésitant.

Oui. L'abonnement professionnel est conçu pour cela : 3 projections par mois, avec priorité de traitement. Pour des volumes plus importants ou des besoins ponctuels massifs, nous établissons un devis sur mesure.